W ostatnich latach rynek nieruchomości na Śląsku, tak jak i w całej Polsce, przeżywa prawdziwy boom, co niestety nie pozostaje bez wpływu na ceny mieszkań. Podstawowym prawem ekonomii jest prawo popytu i podaży, a ponieważ coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania właśnie na Śląsku, prowadzi to w dość oczywisty sposób do wzrostu cen. Mimo to można znaleźć jeszcze takie miejsca, w których mieszkania mają rozsądne ceny. Chodzi nam w szczególności o trzy miasta, czyli Żory, Jastrzębie-Zdrój oraz Rybnik, które nie bez powodu przyciągają uwagę potencjalnych kupców. Jak prezentują się ceny mieszkań w Żorach na tle Jastrzębia i Rybnika?
Żory, czyli śląskie miasto z klimatem oraz przystępnymi cenami mieszkań
Żory są miastem, które nie bez powodu z roku na rok zyskuje na popularności, również wśród osób szukających nowego miejsca do życia. Dogodna lokalizacja tej miejscowości, tzn. położenie w pobliżu głównych dróg, a także spokojne osiedla (żeby nie rzec: senne) oraz liczne tereny zielone to czynniki, które sprawiają, że Żory są wprost idealnym miejscem dla rodzin oraz wszystkich tych, którzy cenią sobie spokój. Z pewnością zainteresuje Cię również fakt, że ceny mieszkań w Żorach są wciąż dość atrakcyjne w porównaniu z większymi miastami na Śląsku.
Jeśli chodzi o mieszkania, średnia cena za metr kwadratowy w Żorach to obecnie około 4,500 - 5,000 złotych. Oczywiście, są to tylko dane uśrednione, a cena danego lokalu może różnić się — i to znacząco — w zależności od:
- lokalizacji,
- standardu wykończenia danego lokalu mieszkalnego,
- wieku budynku.
Nowoczesne apartamenty w centrum miasta są wprawdzie droższe, aczkolwiek tańsze niż np. w Jastrzębiu czy Rybniku, nawet nie wspominając o większych polskich miastach, takich jak Kraków czy Warszawa. Taki stan rzeczy sprawia, że wiele młodych rodzin decyduje się na zakup mieszkania w Żorach.
Jastrzębie-Zdrój — rosnące ceny mieszkań w parze z dynamicznym rozwojem miasta
Jastrzębie-Zdrój to miasto, o którym można śmiało powiedzieć, że przeżywa dynamiczny rozwój (właściwie jest to okres największej prosperity w historii tego miasta). Inwestycje w infrastrukturę, dzięki którym tworzą się nowe miejsca pracy oraz rozwijają usługi, to czynnik sprawiający, że Jastrzębie zaczyna być postrzegane jako dobre miejsce do życia. Jednocześnie sytuacja ta rzutuje na ceny nieruchomości, które jednak i tak są dość umiarkowane.
Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosi w tej miejscowości od 5,000 do około 5,500 złotych. A zatem, choć ceny te są nieco wyższe niż we wcześniej opisanych Żorach, to Jastrzębie-Zdrój nadal może przyciągać kupujących. A jeśli dodamy do tego takie atuty jak na przykład bogata infrastruktura czy placówki edukacyjne i zdrowotne, nie powinno nas dziwić, że zakup mieszkania w Jastrzębiu to po prostu dobry pomysł. Jeżeli jesteś zainteresowany szczegółami, sprawdź oferty mieszkań na sprzedaż w Jastrzębiu-Zdroju.
Rybnik, czyli duże miasto z wyższymi cenami
Rybnik to jedno z największych miast w regionie, a zarazem miejsce, w którym możemy liczyć na szeroki wybór w zakresie nieruchomości. Znany z bogatej historii Rybnik (a przy okazji miejscowość pełna kształcących na wysokim poziomie szkół oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury) to miejsce, które przyciąga zarówno singli, jak i rodziny z dziećmi. W efekcie ceny mieszkań są nieco wyższe niż w Żorach czy Jastrzębiu. Średnia cena za jeden metr kwadratowy mieszkania w Rybniku to ok. 6,000 - 6,500 zł. Mimo wyższych cen Rybnik wciąż przyciąga kupujących. Jeśli chcesz zapoznać się z aktualnymi ofertami, zobacz dostępne oferty mieszkań na sprzedaż w Rybniku.
Żory vs. Jastrzębie i Rybnik — co wybrać?
Wybór miasta, w którym kupimy mieszkanie, zależy od wielu czynników: naszych indywidualnych potrzeb, stylu życia (trudno, by pracownik korporacji kochający warszawski vibe zdecydował się na niewielką, położoną w ustronnym miejscu lokalizację), bliskości do pracy, a także — a może nawet przede wszystkim — budżetu. Żory, Jastrzębie-Zdrój i Rybnik to tylko niektóre spośród wszystkich miejsc, które z uwagi na swoje zalety mogą przyciągnąć wielu kupujących.
