W pięknych wnętrzach Pałacu Baranowice podpisano wczoraj umowę na realizację nowatorskiego projektu budowy zespołu budynków wielorodzinnych w Żorach. Umowa między Gminą Miejską Żory a firmą Hochtief PPP Inwestycje Polskie Sp. z o.o. obejmuje zarówno budowę, jak i utrzymanie 405 mieszkań komunalnych przy skrzyżowaniu ulic Okrężnej i Alei Jana Pawła II. Inwestycja jest realizowana w unikalnej w Polsce formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP), co czyni projekt pionierskim na skalę krajową.
Żory liderem budownictwa komunalnego
Podpisana umowa to kontynuacja działań prowadzonych w ramach projektu „Z przyszłością w Żorach”, który już uczynił Żory liderem wśród samorządów w zakresie budowy mieszkań komunalnych. Dzięki wcześniejszym inwestycjom w rejonie Alei Zjednoczonej Europy oraz Alei Armii Krajowej powstało już niemal 700 nowoczesnych mieszkań. W najnowszym etapie projektu powstanie 405 mieszkań wykończonych „pod klucz”, zbudowanych w nowoczesnej i niskoemisyjnej technologii, a każdy z budynków będzie wyposażony w schrony dla ludności cywilnej.
Wyjątkowy projekt na skalę kraju
Projekt realizowany w formule PPP to pierwszy tego typu projekt w Polsce w zakresie budownictwa mieszkaniowego. Hochtief, jako partner prywatny, nie tylko wybuduje inwestycję, ale będzie także odpowiedzialny za jej utrzymanie przez 20 lat, w tym za bieżące remonty i konserwację. Po tym okresie budynki zostaną przekazane gminie w idealnym stanie.
„Niezwykłość tego projektu polega na tym, że prywatny partner nie tylko wykona inwestycję, ale przez 20 lat będzie odpowiedzialny za utrzymanie tych mieszkań, będzie je między innymi remontował, a po 20 latach odda je gminie w idealnym stanie” – podkreślił Waldemar Socha, Prezydent Miasta Żory, podczas podpisywania umowy.
Partnerstwo publiczno-prywatne gwarantem sukcesu
Joanna Shaw oraz Bernd Holtwick, przedstawiciele firmy Hochtief, podpisując umowę, wyrazili nadzieję, że ten pilotażowy projekt PPP stanie się wzorem dla innych miast w Polsce. Robert Dzierzgwa, dyrektor Departamentu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej, zaznaczył, że współpraca z partnerem prywatnym nie tylko przyspiesza realizację projektu, ale także podnosi jakość utrzymania budynków na przestrzeni lat.
Warto dodać, że czynsz w nowych budynkach będzie bardzo atrakcyjny, ustalony na podstawie wskaźnika przeliczeniowego. Na dziś wynosiłby on około 12 zł za metr kwadratowy, co czyni inwestycję korzystną dla mieszkańców.
Przełomowy projekt dla Żor i Polski
Realizacja projektu „Z przyszłością w Żorach” to ogromny krok naprzód dla miasta i model, który może zainspirować inne samorządy w Polsce. Dzięki wsparciu Ministerstwa Funduszy i Rozwoju Regionalnego, Ministerstwa Rozwoju i Technologii oraz Banku Gospodarstwa Krajowego, Żory umacniają swoją pozycję jako lidera w innowacyjnym budownictwie komunalnym.
Kluczowe informacje:
- Lokalizacja: Skrzyżowanie ul. Okrężnej i Alei Jana Pawła II, Żory
- Inwestycja: 405 mieszkań komunalnych wykończonych „pod klucz”
- Technologia: Nowoczesna, niskoemisyjna, z schronami cywilnymi
- Czynsz: Około 12 zł za metr kwadratowy
- Partner prywatny: Hochtief PPP Inwestycje Polskie Sp. z o.o.
- Okres utrzymania: 20 lat przez partnera prywatnego